Panou de gestionare a încărcării în spații comune: evidență per utilizator în blocuri și ansambluri rezidențiale
Partea tehnică a încărcării unui vehicul electric într-o parcare comună nu este atât de dificilă pe cât se crede: se trage o linie adecvată, stația se montează pe perete, vehiculul se încarcă. Partea grea începe după aceea. Cine a consumat energia? Cum se reflectă în cheltuielile comune? Ce se întâmplă dacă vine cineva care nu locuiește în clădire și o folosește? Răspunsul la aceste întrebări nu se află în stație, ci în panoul de gestionare din spatele ei. În spațiile comune, decizia este determinată de cele mai multe ori nu de puterea stației, ci de existența acestui nivel de gestionare.
De ce este încărcarea în spații comune o problemă aparte?
O stație de încărcare din garajul propriu deservește un singur utilizator; contorul este deja al dumneavoastră, iar consumul apare direct pe factura dumneavoastră. În spațiile comune, stația este alimentată de obicei din instalația comună și este folosită de mai multe persoane. Dacă patru aspecte nu sunt clarificate din partea administrației, stația devine curând motiv de dispută:
- Autorizare: cine poate folosi stația, sunt incluse și vehiculele vizitatorilor?
- Măsurare: ce utilizator a consumat câtă energie?
- Capacitate: dacă două vehicule încep să se încarce în același timp, se depășește puterea contractată a clădirii?
- Responsabilitate: cine se ocupă de urmărirea defecțiunilor și de împărțirea costurilor?
Aceste patru puncte indică de fapt o singură nevoie: o evidență clară a celor care folosesc stația de încărcare din spațiul comun, a consumului și a autorizării lor. Fără evidență, împărțirea costurilor rămâne la nivel de estimare, iar estimarea este lucrul care produce cel mai repede neînțelegeri în administrarea unui bloc.
Ce face concret panoul de gestionare?
Panoul de gestionare este software-ul care administrează de la distanță stația de încărcare prin protocolul OCPP. La Bemis, panoul poate fi folosit atât din browser, cât și din aplicația mobilă; stația se conectează la internet prin Wi-Fi, iar la modelele cu modul GSM, prin rețeaua mobilă. Funcțiile pe care panoul le acoperă în spațiile comune sunt următoarele:
- Definirea utilizatorilor: administratorul creează utilizatori din panou și le retrage autorizarea atunci când este nevoie.
- Asocierea cardurilor RFID: fiecărui utilizator i se atribuie un card; cine nu are un card înregistrat nu poate porni stația.
- Raportare per utilizator: se vede separat câtă energie a consumat fiecare utilizator.
- Monitorizare și control de la distanță: sesiunea de încărcare este urmărită în timp real și poate fi pornită sau oprită de la distanță.
- Echilibrare dinamică a sarcinii: când mai multe stații funcționează simultan, puterea disponibilă este împărțită automat, astfel încât limita contractată să nu fie depășită.
- Stabilirea prețului pe kWh: administratorul stabilește din panou prețul unitar al energiei.
- Sold preplătit pe cardul RFID: administratorul alimentează cardul în avans; utilizatorul poate încărca doar în limita soldului disponibil, iar când soldul se termină, cardul nu mai funcționează.
Ultimele două puncte schimbă din temelii problema reală din spațiile comune, adică încasarea. În sistemul clasic, mai întâi se consumă energia, apoi se calculează cine cât datorează și se umblă după bani. Cu soldul preplătit, ordinea se inversează: administratorul stabilește prețul pe kWh, alimentează soldul pe cardul utilizatorului, iar utilizatorul încarcă doar în limita acestuia. Când soldul se epuizează, stația nu mai funcționează cu acel card. Astfel nu apare niciodată o creanță de urmărit, iar administrația vede oricând, prin raportul per utilizator, ce s-a consumat.
De ce devine software-ul de gestionare a încărcării un cost separat?
O stație de încărcare se cumpără o singură dată; software-ul de gestionare este însă gândit de obicei în sector ca o cheltuială recurentă, sub formă de abonament lunar sau licență anuală pentru fiecare stație. Acest cost, care pare mic pentru o singură stație, devine vizibil în cheltuielile de exploatare pe măsură ce numărul stațiilor crește și îngreunează decizia în spațiile comune. Administrațiile compară adesea prețul aparatului, fără să ia în calcul povara abonamentului care vine după el.
La Bemis, panoul de gestionare pentru spații comune este gratuit. Când cumpărați stația, panoul este inclus; nu plătiți separat abonament sau licență. Pentru o administrație care evaluează o investiție într-un spațiu comun, aceasta este diferența dintre un cost unic și un cost recurent și influențează direct costul total de deținere.
La ce stații este gratuit?
Panoul de gestionare gratuit este valabil pentru familiile Charger Plus 2 și Charger Pro 2, concepute pentru utilizare comună. Ambele serii acceptă protocolul OCPP 1.6, autorizează prin card RFID, iar puterea lor poate fi reglată în intervalul 3,7 - 22 kW. Pe paginile produselor, aceste stații sunt marcate cu insigna Panou de gestionare gratuit; modelul de bază Charger 2 nu este conceput pentru gestionarea utilizării comune.
Trei lucruri de clarificat înainte de instalare
- Decizia administrației: instalarea unei stații într-un spațiu comun necesită acordul proprietarilor. Stabiliți în scris, de la început, ce utilizatori vor fi autorizați și cum se vor împărți costurile.
- Infrastructura electrică: stația va fi alimentată din contorul comun sau se va trage o linie separată? Tabloul electric existent și puterea contractată trebuie evaluate de un electrician autorizat.
- Planul de capacitate: dacă astăzi există un singur vehicul, mâine pot fi trei. O stație cu echilibrare dinamică a sarcinii vă scutește ulterior de costul modernizării liniei.
Descoperiți stațiile de încărcare AC concepute pentru spații comune, cu panoul de gestionare inclus gratuit.
Modele de wallbox ACÎntrebări frecvente
Cine plătește energia pentru stația de încărcare instalată în parcarea blocului?
Dacă stația este alimentată din instalația comună, consumul apare mai întâi la cheltuielile comune; asta înseamnă că și vecinii care nu o folosesc participă la cost. Panoul de gestionare rezolvă problema în doi pași: fiecărui utilizator i se atribuie un card RFID, iar energia consumată este raportată per utilizator; în plus, administratorul poate stabili prețul pe kWh și poate alimenta în avans un sold pe card. Deoarece utilizatorul încarcă doar în limita soldului alimentat, suma care ajunge la cheltuielile comune este acoperită dinainte și nu rămâne nicio creanță de încasat ulterior.
Trebuie să plătiți o taxă lunară pentru software-ul de gestionare a încărcării?
În sector, software-ul de gestionare a încărcării este oferit de obicei sub formă de abonament lunar sau licență anuală pentru fiecare stație. Această sumă, care pare mică pentru o singură stație, devine un cost permanent în cheltuielile de exploatare pe măsură ce numărul stațiilor crește și prelungește perioada de recuperare a investiției într-un spațiu comun. Panoul de gestionare Bemis pentru spații comune este gratuit: vine împreună cu stațiile Charger Plus 2 și Charger Pro 2 și nu are taxă separată de abonament sau licență. Când comparați stațiile, nu vă uitați doar la prețul echipamentului, ci și la costul software-ului care vine după el.
Poate folosi stația cineva care nu locuiește în clădire?
Autorizarea se face prin card RFID; cine nu are un card înregistrat în panou nu poate porni stația. Administratorul poate adăuga oricând un utilizator nou din panou sau poate retrage autorizarea unui utilizator existent. Astfel, permiterea utilizării de către vizitatori și stabilirea celor autorizați într-o anumită perioadă rămân în întregime sub controlul administrației. În momentul în care autorizarea unui locatar care se mută este retrasă din panou, acesta nu mai poate folosi stația; nu este nevoie de nicio operațiune fizică, precum strângerea cardurilor sau schimbarea încuietorilor.
Dacă se încarcă mai multe vehicule în același timp, ajunge energia clădirii?
Echilibrarea dinamică a sarcinii există exact pentru asta: când stațiile funcționează simultan, ele împart între ele puterea disponibilă și împiedică depășirea puterii contractate a clădirii. Astfel, când două vehicule încep să se încarce împreună, siguranța nu sare, iar fiecare vehicul se încarcă doar puțin mai lent. Câte vehicule se vor încărca simultan, puterea contractată a clădirii și instalația existentă trebuie evaluate împreună cu un electrician autorizat. Alegerea unei stații cu echilibrare a sarcinii amână și costul modernizării liniei atunci când numărul vehiculelor crește.
Puteți folosi panoul de gestionare de pe telefon?
Da. Panoul poate fi folosit atât din browser, cât și din aplicația mobilă; administratorul poate consulta rapoartele pe calculator și poate gestiona treburile zilnice de pe telefon. Stația se conectează la internet prin Wi-Fi; la modelele cu modul GSM se poate conecta și prin rețeaua mobilă. A doua variantă este utilă mai ales în parcările subterane, deoarece rețeaua wireless a clădirii adesea nu ajunge la subsol. Metoda de conectare se alege la instalare, iar monitorizarea de la distanță a stației depinde de ea.
Ce stații Bemis acceptă gestionarea spațiilor comune?
Familiile Charger Plus 2 și Charger Pro 2 sunt concepute pentru utilizare comună. Ambele au suport OCPP 1.6, autorizare prin card RFID și echilibrare dinamică a sarcinii; puterea poate fi reglată în intervalul 3,7 - 22 kW, deci poate fi limitată în funcție de capacitatea instalației clădirii. La aceste două familii, panoul de gestionare pentru spații comune este gratuit, iar pe paginile produselor stațiile sunt marcate cu insigna Panou de gestionare gratuit. Modelul de bază Charger 2 este conceput pentru scenariul casnic cu un singur utilizator și nu intră în sfera gestionării spațiilor comune.
Ce se întâmplă când soldul cardului RFID se termină?
Un card fără sold nu poate porni încărcarea; stația nu funcționează cu acel card. Utilizatorul solicită administrației alimentarea soldului și continuă de unde a rămas. Alimentarea se face de către administrator din panou, așa că utilizatorul nu are nevoie de o infrastructură de plată separată. Acest sistem funcționează foarte bine în blocuri și ansambluri rezidențiale: administrația încasează mai întâi, apoi urmează utilizarea; nimeni nu trebuie sunat pentru a i se aminti de o datorie și nicio sumă neașteptată nu ajunge la cheltuielile comune.
Produse recomandate
Soluții fabricate în propria noastră fabrică, legate de acest ghid.
Să alegem împreună produsul potrivit
Nu știți ce produs se potrivește vehiculului și instalației dumneavoastră electrice? Contactați-ne: dealerul nostru autorizat sau echipa noastră de vânzări vă va îndruma.
- Producție în propria fabrică din 1994
- Gamă de produse certificată CE
- Garanție de 2 ani de la producător
- +90 542 773 72 94 trade@bemis.com.tr
